04 марта 2024 в 12:23
Как выбрать подрядчика для строительства дома: Важные аспекты при выборе
Построить собственный дом – это один из самых ответственных этапов в жизни любого человека. Этот процесс требует не только финансовых вложений, но и времени, усилий и особого внимания к выбору подрядчика.
Подрядчик играет ключевую роль в успешном завершении строительства, поэтому важно сделать мудрый выбор. Ниже приведены важные аспекты и рекомендации от директора Центра индивидуального строительства «Партнер» Михаила Сачкова, на которые следует обратить внимание при выборе подрядчика для строительства дома.
1. Репутация и опыт
Одним из первых критериев при выборе подрядчика является его репутация и опыт работы. Исследуйте их прошлые проекты, обратите внимание на качество выполненных работ, сроки их реализации и удовлетворенность клиентов.
Узнайте, сколько лет подрядная организация работает на рынке, с кем сотрудничает, проверьте наличие разрешительных документов, сертификатов и лицензии на строительство.
Если в настоящий момент подрядчик работает над каким-то проектом, съездите на стройку.
2. Стоимость и услуги
Цены, указанные на сайте строительной компании, не всегда отображают реальную стоимость строительных работ.
Фраза вроде “Построим дом 100 м2 за 3 млн. руб. ” зачастую скрывают детали. Может оказаться, что дом 10х10 - это не 100 м2, а 82 квадратных метра, потому что некоторые строительные компании считают стоимость по наружной площади дома.
Также, такая стоимость может включать только возведение основной конструкции (без крыши, окон, фасадной облицовки и подключения коммуникаций) или же отражать только стоимость работы, а затраты на материалы не включены.
3. Договор подряда
Изучите у строительной компании договор подряда.
В соглашение обязательно должны быть включены следующие пункты:
Предмет договора
Сроки строительства
Фиксация стоимости на всех этапах
Этапы оплаты
Условия для строительства
Порядок приёмки готового дома, как выглядит акт приемки (операционный лист)
Гарантия на все элементы дома (фундамент, стены, коммуникации, материалы, работы)
4. Смета
Смета строительства дома – это документ, который содержит расчеты предполагаемых затрат на строительство объекта. Она разрабатывается на основе проектной документации и представляет собой детальное описание всех работ, материалов и услуг, необходимых для строительства дома.
Смета фиксирует объем, стоимость работ и материалов. Исполнитель не сможет внезапно повысить расценки или добавить новые услуги без обсуждения с заказчиком.
5. Гарантии
Удостоверьтесь, что подрядчик предоставляет гарантии на выполненные работы. Это обеспечит вас защитой в случае каких-либо проблем или недочетов после завершения строительства. Гарантия должна составлять не менее 5 лет.
Как видите, выбор подрядчика для строительства дома – это серьезный шаг, который требует внимательного и основательного подхода. Придерживаясь вышеуказанных рекомендаций и проводя тщательный отбор, вы сможете найти надежного подрядчика для строительства дома.
Застройщик ООО «Центр индивидуального строительства «Партнер». Проектные декларации на сайте: наш.дом.рф.
Реклама. www.stavpartner.ru
Как выбрать подрядчика для строительства дома: Важные аспекты при выборе https://partygorsk.com/news/44690-
Поделиться новостью
и выберите
и выберите
