29 сентября 2023 в 17:24
Что будет с ценами на жилье в Ставропольском крае в 2023 году
В Ставропольском крае не прекращается рост цен на квартиры, а теперь Центробанк повысил ключевую ставку, из-за чего ипотека станет дороже. Что ждать от стоимости недвижимости, в материале NewsTracker. Сколько стоит жилье на Ставрополье В Ставропольском крае утвердили среднюю рыночную стоимость жилья по округам региона. За год она заметно увеличилась. Приведем примеры — в Александровском округе средняя цена квадратного метра выросла с 47,2 тысячи до 55,9 тысячи рублей. В Буденновском округе жилье подорожало с 53,8 тысячи до 55,9 тысячи. В Предгорном округе стоимость поднялась с 80,6 тысячи до 82,1 тысячи. Если рассматривать по самым популярным городам, то в Ставрополе стоимость одного квадратного метра выросла с 86,8 тысячи до 89,1 тысячи рублей. В Ессентуках цены поднялись с 104,7 тысячи до 109 тысяч. В Железноводске жилье стоит около 102 тысяч рублей за квадратный метр, в Невинномысске — 76 тысяч, а в Пятигорске — 118 тысяч. Рост ключевой ставки В середине сентября ключевая ставка в стране снова изменилась и достигла 13 годовых. На этот шаг пришлось пойти из-за высокой инфляции, так как летом сильно упал курс рубля. Важно отметить, что в августе ключевую ставку уже поднимали, тогда она достигла отметки в 12 годовых. А этот показатель влияет на кредиты и вклады. К примеру, если ставка растет, то увеличивается и годовая ставка по ипотеке для тех, кто ее хочет брать. Что будет с ценами на жилье на Ставрополье Генеральный директор MAR CONSULT Дмитрий Шиманов сообщил NewsTracker, что сейчас идет полномасштабный экономический кризис, причем не только в России. По его словам, последние 50 лет все кризисы начинались в Америке и имели влияния на все страны мира без исключения. Он считает, что так будет и в этот раз. «Мы уже находимся в состоянии угрожающей инфляционной спирали и Банк России принял решение нивелировать риски кризиса за счет увеличения ставки. На лицо мы видим невиданную инфляцию во всех секторах, включая повышение стоимости электроэнергии. Снижается покупательская способность, поэтому в скором времени можно будет увидеть уменьшение товарооборота. Производители будут стараться повышать стоимость товаров, что в свою очередь приведет к еще большему ухудшению спроса», — объяснил эксперт. Он считает, что в этой ситуации рынок недвижимости окажется под давлением и не исключено, что часть девелоперов не смогут рассчитаться с банками и перейдут под госконтроль. «Цены на недвижимость будут стоять на месте, но увеличатся скидки. В таком режиме рынок пробудет 18-24 месяцев, после чего стоимость опять пойдет вверх. Несмотря на происходящие события, жизнь продолжается, а для конкретного человека нет более подходящего момента для приобретения недвижимости, чем момент, продиктованный его судьбой. Если этот момент наступил, я бы не стал смотреть на экономическую ситуацию, лучше дать оценку тому, как встроится эта покупка в жизнь и какие появятся благоприятные условия для развития», — подытожил эксперт. Не откладывать вопрос покупки жилья порекомендовала и основатель агентства недвижимости Malina City Алена Малинина. Она рассказала NewsTracker, что спрос на квартиры от застройщиков растет, из-за чего становятся выше и цены. По ее словам, в Санкт-Петербурге некоторые застройщики только в сентябре уже три раза подняли стоимость. «Центробанк повысил ключевую ставку до 13, следовательно, ставки по ипотеке на вторичном рынке увеличатся. Некоторые банки уже подняли ставку по госпрограмме до 8. Рекомендую не откладывать вопрос покупки квартиры „на потом“. Лучше не упускать возможность приобретения квартиры по самым выгодным условиям», — уточнила Алена Минина.
Что будет с ценами на жилье в Ставропольском крае в 2023 году https://partygorsk.com/news/40059-
Поделиться новостью
и выберите
и выберите
